Seberapa Pentingkah Izin Perencanaan Pembangunan?

Seberapa Pentingkah Izin Perencanaan Pembangunan?

Jika Anda berencana membangun properti baru atau membuat beberapa perubahan signifikan pada properti Anda saat ini, ada kemungkinan Anda perlu mendapatkan izin perencanaan. Artikel ini memberikan panduan dasar termudah untuk menavigasi jalan Anda melalui seluk beluk agar proyek Anda dapat berjalan lancaar.

Apa yang Anda perlukan untuk izin perencanaan

Secara umum Anda memerlukan jasa arsitek jika ingin membangun properti baru, buat perubahan yang signifikan (seperti menambahkan ekstensi) ke properti Anda saat ini atau jika Anda ingin mengubah penggunaan bangunan Anda (misalnya dari komersial ke tempat tinggal atau dan sebaliknya).

Jika properti Anda berada di Kawasan Konservasi atau memiliki status Bangunan Terdaftar, maka persyaratan untuk mendapatkan izin perencanaan cenderung lebih ketat.

Apa yang anda tidak perlu izin untuk perencanaan

Beberapa proyek pembangunan jatuh di bawah ‘hak pengembangan yang diijinkan’ yang tidak memerlukan izin perencanaan. Hal ini memungkinkan perbaikan kecil di rumah Anda, misalnya konversi loteng atau ekstensi sederhana tanpa perlu persetujuan. Umumnya, jika proyek tidak berdampak pada tetangga atau lingkungan Anda, maka hal itu mungkin akan sesuai dengan perkembangan yang diijinkan, namun tingkat kerja yang diizinkan tanpa persetujuan juga dipengaruhi oleh aspek seperti lokasi dan berapa banyak pekerjaan yang telah dilakukan terhadap properti .

Proyek komersial yang biasanya mengizinkan hak pengembangan dan mencakup tempat industri dan gudang (walaupun ada beberapa keterbatasan dan batasan untuk ini), beberapa tanda dan iklan di luar ruangan (lagi-lagi ada peraturan di sekitarnya) dan pembongkaran. Dengan yang terakhir Anda masih perlu mendapatkan persetujuan untuk membongkar dari otoritas perencanaan daerah Anda sebelum memulai.

Selain itu, di Indonesia sendiri Anda mungkin tidak harus melalui proses perizinan perencanaan yang biasa jika proyek bangunan Anda menguntungkan masyarakat setempat dan didukung oleh komunitas tersebut.

Anda bisa mendapatkan lebih banyak informasi tentang hak pengembangan yang diizinkan di situs kami www.wahanautamastudio.com